Đêm hội Cộng đồng môi giới Bất động sản 2011

Cuộc tranh hùng của môi giới bất động sản phía Nam

I. Môi giới bất động sản phải có thẻ hành nghề

Đó là những sản phẩm, dịch vụ dành cho những người có thu nhập cao như: mỹ phẩm, các loại trang sức quý hiếm, dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ luật sư, dịch vụ thẩm mỹ, làm đẹp cao cấp…. Không được gọi bằng tên văn vẻ như cò nhà đất là “môi giới bất động sản”, bao năm qua những người làm dịch vụ giới thiệu mặt bằng cho giới kinh doanh vẫn chỉ được gọi là “cò”. Tình hình này được anh Nguyễn Vinh, nhân viên của một công ty môi giới nhà đất trên đường Nguyễn Văn Linh (quận 7), giải thích là do nhiều người chờ qua Tết mới bán ra, bởi thời điểm cuối năm nếu bán thì dễ bị hớ. Theo đó, Pntechcons phát hành thêm 277.

Theo Emaar, nhiều cư dân đã không trả phí dịch vụ từ năm 2012. Chia tay với Châu Tinh Trì năm 2010 sau 13 năm mặn nồng, mới đây, Vu Văn Phượng lại quyết định đệ đơn lên tòa án và yêu cầu tòa giải quyết số nợ mà vua hài đã nợ cô. Xin cho biết thay đổi cụ thể đó là gì? Phạm Thị Ngô, Bình Thạnh, TPHCM >> Th. Sở Giao dịch Chứng khoán Tp. Người muốn hành nghề môi giới, tối thiểu phải có 120 giờ học và vượt qua trong kỳ thi sát hạch cuối khóa. Ngoài ra, với tính cạnh tranh khắc nghiệt của cuộc thi, tất cả nhân viên đều phải nỗ lực hết mình để vượt qua các đối thủ khác.

II. Cấm cho thuê chứng chỉ môi giới bất động sản

Điều đã bỏ trốn, cơ quan điều tra đang làm thủ tục truy nã. Và bạn phải biết cách tôn trọng thời gian của khách hàng, nói những điều cần thiết một cách logic và dễ hiểu, tránh đi sai chủ đề. Xin cảm ơn ông về những trao đổi này. Sàn BĐS DTJ mở rộng thêm lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng, cung cấp dịch vụ thiết kế trọn gói căn hộ chung cư và tài trợ miễn phí cho các khách hàng sử dụng nội thất hoàn thiện tại DTJ bên cạnh việc kinh doanh BĐS. Những số liệu thống kê của Rightmove khá trung khớp với báo cáo của Hiệp hội bất động sản Hoàng gia (Royal Institution of Chartered Surveyors), khi cho rằng nguồn cung dồi dào sẽ góp phần làm giảm áp lực tăng giá nhà đất hiện nay tại Anh. Nhiều bị hại đã bức xúc trước quan điểm này và với mức án đề nghị thấp của đại diện Viện kiểm sát.

Trong vòng một năm (tính đến hết tháng 3), có 68 quốc gia mua bất động sản tại Mỹ với tổng trị giá gần 68,2 tỷ USD, theo điều tra của Hiệp hội Các nhà môi giới Bất động sản Mỹ (NAR),. Báo cáo quý II của tổ chức các nhà môi giới bất động sản Dubai (HREB) đã đưa ra dự đoán thị trường bất động sản sẽ sụt giảm đến đáy và phải mất vài tháng mới có thể có những chuyển biến tích cực. Tại Hà Nội đang có khoảng 300 sàn giao dịch và hàng nghìn văn phòng môi giới nhà đất tham gia các hoạt động kinh doanh, môi giới bất động sản. Năm ngoái, người Trung Quốc đã chi 9 tỷ USD để mua bất động sản ở Mỹ.Nếu bạn có tiền, bạn sẽ có cơ hội trở thành hàng xóm của Tổng thống Mỹ Barack Obama ở Chicago. MGI còn có sự tham gia của các tổ chức có liên quan đến lĩnh vực bất động sản như chủ đầu tư, ngân hàng, luật, định giá, truyền thông và đào tạo bất động sản.

III. Được mở công ty môi giới bất động sản 100% vốn nước ngoài

HCM, Công ty Cổ phần Công nghệ Thông tin BOM sẽ tổ chức Đêm hội cộng đồng môi giới Bất động sản lần 1 năm 2011. Đáng chú ý, sau rất nhiều phân tích mang tính chủ quan, ông Dũng thẳng thừng nói: "Việc tư vấn, định giá, phân tích thị trường và hoạch định chiến lược bán nhà… với người bán là điều "không tưởng" với mặt bằng chuyên môn của những người hành nghề môi giới bất động sản bán lẻ hiện nay tại Việt Nam…". Tiếp nối thành công chuỗi ra mắt của MGI. Dịch vụ địa ốc Sương Mai của cò đất Huỳnh Thị Sương cũng nhờ vậy mà làm ăn khá "phất", ngày càng nhiều khách hàng có nhu cầu mua đất đã đến để giao dịch, mua bán. Theo nhiều cò đất ở Đông Anh, chỉ trong vòng hai tháng gần đây, giá đất đã bị thổi lên gấp 2-3 lần giá trị thực. Giá nhà phố rao bán bằng VND đã tăng từ 12-15% so với cuối năm 2009.

Cùng với sự phát triển mạnh của lĩnh vực bán lẻ, Việt Nam vươn lên vị trí thị trường hấp dẫn nhất thế giới (trên cả Nga và Trung Quốc), nhu cầu mở điểm phân phối, phát triển hệ thống đại lý của các công ty, các chủ tư nhân cũng tăng khá mạnh. Đất thổ cư ở Vân Canh (Hoài Đức) đã có lúc tăng gấp 2 - 3 lần trong vòng 1 tháng thì theo khảo sát tại các văn phòng môi giới ở đây từ khoảng 3 tháng nay, giá hầu như không biến động vẫn giữ ở mức 25 - 28 triệu đồng/m2 với đất trong ngõ và mặt đường 3 - 5m. Môi giới bất động sản là nghề cần có chứng chỉ hành nghề, một điều kiện hạn chế quyền tự do kinh doanh của người dân. Từ phục vụ cà phê trở nhảy sang bất động sảnHuỳnh Ngọc Tân đến với nghề môi giới bất động sản từ những tháng ngày đi làm phục vụ cà phê thời sinh viên năm nhất. Kiên trì Chúng ta thử hình dung, mỗi ngày, một chuyên viên môi giới gọi 100 cuộc điện thoại để chào hàng và bị từ chối 98 cuộc gọi. Có thể thấy, sự tham gia mạnh mẽ của nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản chủ yếu tập trung vào lĩnh vực khách sạn, resort, khu nghỉ dưỡng cao cấp.