Bát nháo môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản: Trăm mưu, ngàn kế

I. Điểm hẹn lý tưởng của gần 500 chuyên viên môi giới Bất Động Sản

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân môi giới, thậm chí mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản cũng được đề cập cụ thể. Cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Không phải là cán bộ, công chức nhà nước; b) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù; c) Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản; d) Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại khoản 2 Điều này. Để cầm cự qua thời kỳ khó khăn, nhiều sàn bất động sản còn phải xoay sở đủ mọi cách để duy trì hoạt động, lấy ngắn nuôi dài, như mở thêm dịch vụ cho vay lãi cao, hay huy động khách hàng chung vốn đầu tư những dự án nhỏ, thậm chí kinh doanh thêm dịch vụ ăn uống. Nội dung chính của chương trình gồm: Đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại và tương lai, các phân khúc thị trường tiềm năng bị bỏ lỡ, các thiếu sót thường gặp của nhà môi giới Việt Nam, kỹ năng bán hàng hiện đại,… sẽ được diễn giả Huỳnh Anh Dũng – Giảng viên cao cấp của Hội đồng chuyên gia bất động sản Hoa Kỳ sẽ trực tiếp thuyết trình.

Một tấm biển nhỏ trước nhà ghi chú nhà thơ Edna St. Ebby Halliday làm việc không nghỉ không phải vì tiền mà đối với bà đó là thói quen, đó là đỏi hỏi nhu cầu được lao động. Nhiều nhà phân tích cho rằng, phải đến cuối 2009 đầu năm 2010, thị trường nhà đất mới có thể hồi phục trở lại. Cuộc khảo sát của Bain & Co cho thấy 60% giới nhà giàu Trung Quốc mong muốn đi định cư ở nước ngoài để bảo vệ tài sản của họ và tìm tương lai cho con em. Do vậy, người dân cần cẩn trọng khi có ý định đầu tư đất”, ông Toàn khuyến cáo. Hiện tại tôi là thành viên thường trực của Hội cựu du học sinh Việt Nam tại Pháp Việt Nam và Pháp là 2 nền văn hóa có sự giao thoa và khi bước chân sang đấy có nhiều người cảm thấy có một chút khác biệt.

II. Môi giới bất động sản trực tuyến cũng cần chuyên nghiệp

Đây là hai căn hộ loại penthouse (loại căn hộ thông tầng, nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà), mặt nền rộng 327 m2 mỗi căn, gồm 3 tầng, có vườn và bể bơi. Mặc dù cảnh sát đã kết luận ông Berman không liên quan đến vụ xả súng, tuy nhiên, người thân và bạn bè của gia đình Jennifer cho rằng, ông Berman không hoàn toàn vô can trong vụ án mạng đau lòng này. Đội ngũ tư vấn viên của Sohovietnam đã hỗ trợ hàng nghìn hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu mua bán bất động sản, trong đó nổi bật là tư vấn chuyển nhượng thành công dự án Tháp văn phòng Hoabinh Tower; Vitek Tower (TP. Một báo cáo của chính phủ mới được công bố cho biết ngành xây dựng của Mỹ đã đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong tháng 12/2012, với sự thành công của việc triển khai xây dựng các khu vực dân cư. Tin nhắn mới nhất Nói chuyện với bạn bè cùng văn phòng, các đồng nghiệp cho biết cũng từng nhận được những tin nhắn tiếp thị hết sức "xì tin" của các nhà môi giới bất động sản. Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch Lê Vân Chính, hiện Nhơn Trạch cần khoảng 5-8 tỷ USD đầu tư hạ tầng cho toàn huyện.

Theo những số liệu thống kê mới được công bố chính thức trên trang web của công ty tư vấn và môi giới bất động sản hàng đầu thế giới Rightmove, giá bất động sản chào bán trên thị trường Anh quốc đã nhích lên tăng 0,1% trong tháng 3. Đối tượng bị chị Tuyến tố giác là Đào Quý Thu (SN 1979, ở thôn Ngự Câu, An Thượng, Hoài Đức, HN) nhân viên văn phòng môi giới bất động sản “Hải Thuần”. Nhắc đến nghề môi giới, người ta nghĩ đến việc kết nối nhu cầu giữa người bán và người mua một loại hàng hóa nào đó. Dự báo của các công ty môi giới bất động sản, giá thuê biệt thự sẽ tiếp tục giảm từ 10% đến 15% trong thời gian tới.Trong những tháng đầu năm nay, giá bất động sản của thành phố Hà Nội tăng vọt với mức bình quân 30%, có khu vực tăng đến hơn 40% so với thời điểm cuối năm 2009. Tuy nhiên, một khách hàng ở Đồng Nai đang đứng ngồi không yên khi đã đặt tiền cọc mua nhà tại Mỹ hơn một tháng nay nhưng vẫn chưa nhận được nhà.

III. Môi giới bất động sản: Hết thời "tay ngang"

Theo số liệu thống kê không chính thức, đến nay, có hơn 80% các nhà môi giới bất động sản đã chuyển nghề. Ông Tôn Thất Trai, đại diện DiaOcOnline chia sẻ: “4 năm sau ngày thành lập, DiaOcOnline đã từng bước trưởng thành và có một chỗ đứng nhất định trong lòng khách hàng, giữ một vị trí quan trọng trong các hoạt động giao dịch, môi giới bất động sản. Nguy cơ trắng tayMặc dù UBND tỉnh Hà Tây đã có chỉ đạo về việc cấm mua bán đất trái phép, sai mục đích, nhưng tình trạng mua bán đất canh tác tràn lan ở hầu khắp các xã, huyện giáp ranh thành phố và những nơi có quy hoạch đô thị ở Hà Tây diễn ra rầm rộ. Anh Aaron Galvin, một nhà môi giới địa ốc ở Chicago, cho hay, số căn hộ hạng sang mà công ty của anh cho thuê năm nay đã tăng 30% so với năm ngoái. Đặc biệt, mặc dù dự án Bắc An Khánh chưa được chủ đầu tư công bố bán nhưng đã xuất hiện thông tin rao bán trên thị trường khiến rất nhiều người quan tâm. Theo ông Ngô Quang Thiện, Tổng giám đốc công ty TNHH bất động sản Phát Hưng, có hai nguyên nhân chính dẫn đến sự chuyển biến tích cực này.

Dù thị phần rất hấp dẫn nhưng thách thức cũng không ít. Giấy tờ và địa chỉ thực của bọn chúng chị cũng chẳng biết. Tuy nhiên,việc lựa chọn đúng người hành nghề hay công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy để “hợp tác” là câu chuyện người bán cần được cân nhắc. Hoạt động của các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản đã từng bước đổi mới diện mạo thị trường bất động sản, thay đổi căn bản nhận thức xã hội. Bà Oanh cho rằng, với tình hình thị trường ảm đạm và thiếu vốn như hiện nay thì doanh thu các sàn địa ốc chắc chắn tiếp tục bị suy giảm trong quý I năm nay. Theo tờ này, Deborah Roversi đang có mối quan hệ thân mật trên mức bình thường với doanh nhân kiêm luật sư Richardo Grande Stevens - con trai cựu chủ tịch Juventus Franzo Grande Stevens.