Đào tạo nhà môi giới bất động sản: Thiếu đủ thứ

Cán bộ, công chức không được môi giới bất động sản

I. Ngày 13/04/2013: “Kiếm tiền từ môi giới bất động sản. Tại sao không ?”

Công ty Cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản Netreal Vietnam (Netreal), giới thiệu chương trình tham quan Hồng Kông - Ma Cao. Chỉ xét riêng về sự vận động của đội ngũ môi giới bất động sản hiện nay đã có thể chứng minh. Một công ty địa ốc ở TP HCM phân phối dự án Hoàng Gia tại khu đô thị Mỹ Phước 3 (tỉnh Bình Dương) cho biết, hiện mỗi ngày công ty tiếp hơn 200 khách hàng đến tìm hiểu mua đất ở các khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước (Mỹ Phước 1, 2, 3 và 4). Tạo hình của Triệu Vy và Triệu Hữu Đình trong Love Trong loạt ảnh hậu trường mới nhất được hé lộ, dàn diễn viên chính gồm Triệu Vy, Thư Kỳ, Triệu Hữu Đình, Nguyễn Kinh Thiên, Bành Vu Yến, Trần Ý Hàm, và Nữu Thừa Trạch đã xuất hiện trong tạo hình giản dị, gần gũi.

Giá nhà trung bình hiện tại đã tăng 0,3% lên 156. Sàn giao dịch bất động sản Thuduc House – Vinatexland chính thức khai trương tại Hà Nội vào ngày ngày 10/06/2009. Giấy tờ và địa chỉ thực của bọn chúng chị cũng chẳng biết. Nhiều văn phòng nhà đất đã dùng những "chiêu bẩn" như thế này để nhử khách đến, ép khách vào thế đã rồi. Do đó đang có một hiện tượng vốn trên các kênh đầu tư truyền thống khác chảy hết sang đất. net tuyển thêm 10 người… Lãnh đạo nhiều sàn cho rằng, việc tuyển dụng thêm nhân viên kinh doanh là đòi hỏi thực tế của thị trường hiện nay, do lượng khách cần tư vấn và tìm hiểu thông tin BĐS cũng như mua nhà tăng trở lại.

II. Môi giới bất động sản sẽ quy củ hơn

Nhờ vị trí đắc địa và được liệt vào diện sẽ được xây mới, những căn hộ chung cư cũ ở Hà Nội bỗng chốc tăng giá chóng mặt. Giá trung bình của một giao dịch bán nhà đã tăng 11,3% so với một năm trước đó, lên mức 183. Họ quan tâm, chia sẻ, tư vấn như một người thân với rất nhiều những câu hỏi kỹ thuật trong giao tiếp chuyên ngành. Và đề nghị hôm nào của tôi với em thành hiện thực chóng vánh. Ở đây, chúng ta phải hiểu rằng, giấy phép hành nghề môi giới như “cần câu cơm” và cũng là “vòng kim cô” ràng buộc pháp lý, đạo đức nghề nghiệp và nhiều biện pháp chế tài khác. Hiện nay công ty chúng tôi đang mở rộng sản xuất, cung cấp bột đá vôi trắng siêu mịn có kích thước hạt trung bình D50 từ 1,8 đến 6 micron với công suất nhà máy 40.

VIT - Theo công ty môi giới bất động sản có trụ sở tại Luân Đôn, giá nhà và các căn hộ trung bình trị giá khoảng 10 triệu bảng (tương đương 16 triệu USD) đã tăng 1,9% so với tháng trước. Tuy nhiên, các hãng môi giới bất động sản ra giá các căn hộ một phòng ngủ ở đây vào khoảng 55. Đó là thực tế, dù cho hiện tại ở các khu chung cư cũ này, người dân đang phải chịu rất nhiều bất tiện: nhà nứt, tường ẩm dột, hệ thống thoát nước thải kém, mùa hè nóng vì mô hình nhà lắp ghép, mùa đông lạnh vì khả năng giữ nhiệt kém. Hãng tin AFP cho biết, tọa lạc ở thành phố nghỉ dưỡng Tam Á, dự án Phoenix Island có thể được xem như biểu tượng của sự phát triển bất động sản bùng nổ, làm thay đổi bộ mặt đất nước Trung Quốc những năm qua.Ngoài ra, UBND quận 3 cũng có văn bản gửi các cơ quan chức năng, xem xét giao khu đất này cho Công ty Dịch vụ công ích quận 3 làm trụ sở làm việc và khai thác sử dụng; đề nghị Công ty TNHH xây dựng Kiến Minh tìm khu đất khác để đầu tư. Thậm chí, cò còn phải giải quyết những lo ngại rất vu vơ của khách, nhất là những người lần đầu mua nhà.

III. Cả nước có 9 cơ sở được tổ chức đào tạo về môi giới bất động sản

Còn theo dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, để được hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải có thẻ hành nghề môi giới bất động sản. Ngành nghề kinh doanh của công ty là xây dựng và kinh doanh bất động sản, đo đạc địa chính (đối với đo đạc bản đồ chỉ hoạt động khi được cấp giấy phép); môi giới bất động sản, kinh doanh nhà ở, xây dựng dân dụng, công nghiệp, giáo dục mầm non. Nếu không mua, vài tháng nữa, khi bốc thăm chia căn xong, giá khu này có thể lên 18- 20 triệu đồng/m2. Dẫu vậy, đến nay chủ đầu tư vẫn tiếp tục phớt lờ. QĐND-Bộ Xây dựng vừa có tờ trình gửi Bộ Tư pháp về việc sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính. Có nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân chính vẫn là thiếu sản phẩm và thiếu các kỹ năng chuyên môn để tiếp cận được với khách hàng… Và kết quả là giao dịch không thành công.

Song trên thực tế rất ít chứng chỉ môi giới nhà đất được cấp,. Nhân viên chỉ có hai người, vừa giám đốc vừa là nhân viên, còn lại chủ yếu là cộng tác viên hưởng lương theo từng dự án, vụ việc”. Hiện thị trường nhà dưới 1 tỉ đồng ở các quận vùng ven TPHCM khá hút khách, đó là thông tin từ các điểm môi giới bất động sản. Chương trình được thành lập với mục tiêu hình thành một sân chơi chung, liên kết các công ty kinh doanh bất động sản, nhà môi giới bất động sản. Đôi khi đất thổ cư cũng là lựa chọn tốt chứ không nhất thiết phải là chung cư”. Còn đến "chấn trạch" cho các gia chủ thì tùy tâm mỗi nhà, tuy nhiên nhà to hay nhà nhỏ thì cũng "cảm ơn" tiền triệu.